2 Route de Paray, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Paray, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Paray, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 806 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 443 mètres
Ventes au 2 Route de Paray
Une vente a été recensée au 2 Route de Paray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Paray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Paray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Paray dans son marché local
Prix du 2 Route de Paray par rapport à la voie
Sur Route de Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Route de Paray se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Paray par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Paray se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Wissous et -0.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 2 Route de Paray à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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