21 d Route de Paray, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 d Route de Paray, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 d Route de Paray, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 830 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 21 d Route de Paray
Aucune vente n'a été recensée au 21 d Route de Paray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 d Route de Paray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 d Route de Paray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 d Route de Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 d Route de Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 d Route de Paray dans son marché local
Prix du 21 d Route de Paray par rapport à la voie
Sur Route de Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 21 d Route de Paray se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 d Route de Paray par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 d Route de Paray se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Wissous et 29.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
