8 Route de Paray, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Paray, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Paray, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 859 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Paray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Paray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Paray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Paray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Paray dans son marché local
Prix du 8 Route de Paray par rapport à la voie
Sur Route de Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 8 Route de Paray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Paray par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Paray se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Wissous et 10.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 650 € au 8 Route de Paray à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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