3 Rue de Chateaubriand, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de Chateaubriand, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 3 Rue de Chateaubriand se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chateaubriand se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Wissous et 15.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
