34 Rue de Chateaubriand, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue de Chateaubriand, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 34 Rue de Chateaubriand se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chateaubriand par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Chateaubriand se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 42.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
