13 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelages à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Abattoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 13 Rue de l'Abattoir se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abattoir par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Abattoir se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Wissous et 25.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
