Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 052 € à 5 204 €

Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de l'Abattoir

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Biens en venteà Wissous

Prix Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix Rue de l'Abattoir par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Abattoir se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Wissous et 11.54 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Fleurs, 91320 Wissous(3,973 €)

Rue Gilbert Robert, 91320 Wissous(4,185 €)

Avenue Jean Mermoz, 91320 Wissous(4,015 €)

Rue du Bas des Glaises, 91320 Wissous(4,020 €)

Route de Montjean, 91320 Wissous(4,105 €)

Ventes DVF Rue de l'Abattoir

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l'Abattoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 avril 2024

220 000 €(3 929 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

5 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

30 août 2023

470 000 €(3 072 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•153 m²

4 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

6 avril 2021

312 000 €(13 565 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•23 m²

2 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

Cadre de vie et proximité Rue de l'Abattoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jumelages à 257 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 620 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 373 mètres

Rues à proximité :

Villa des Fleurs

Rue Gilbert Robert

Avenue Jean Mermoz

Rue du Bas des Glaises

Route de Montjean

Le parc immobilier Rue de l'Abattoir

Rue de l'Abattoir est située dans le quartier Wissous. Elle compte 6924 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l'Abattoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.

2 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

4 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

4 bis Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

5 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

6 bis Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

6 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

7 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

8 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

9 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

10 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

11 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

13 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

15 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

17 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous

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Pour un prix net vendeur de 192 850 € au Rue de l'Abattoir à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 643 € (5 %)