4 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Wissous.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelages à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 365 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Abattoir
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Abattoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 4 Rue de l'Abattoir se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abattoir par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abattoir se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Wissous et 24.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
