9 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue de l'Abattoir, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelages à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abattoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 9 Rue de l'Abattoir se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abattoir par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abattoir se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Wissous et 28.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
