2 Rue du Bas des Glaises, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas des Glaises, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bas des Glaises, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas des Glaises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas des Glaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas des Glaises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas des Glaises dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas des Glaises par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 Rue du Bas des Glaises se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas des Glaises par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas des Glaises se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Wissous et 11.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au 2 Rue du Bas des Glaises à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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