23 Rue George Sand, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue George Sand, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 641 mètres
Ventes au 23 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 23 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 23 Rue George Sand se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue George Sand se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 55.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
