35 Rue George Sand, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue George Sand, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 35 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 35 Rue George Sand se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue George Sand par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue George Sand se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 40.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
