32 Rue Gilbert Robert, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gilbert Robert, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gilbert Robert, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gilbert Robert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gilbert Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gilbert Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gilbert Robert, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gilbert Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gilbert Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gilbert Robert dans son marché local
Prix du 32 Rue Gilbert Robert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 32 Rue Gilbert Robert se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gilbert Robert par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gilbert Robert se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 21.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 100 € au 32 Rue Gilbert Robert à Wissous, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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