24 Rue Leconte de Lisle, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², supérieur de 44.77 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue Leconte de Lisle, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 502 mètres
Ventes au 24 Rue Leconte de Lisle
Les 2 ventes au 24 Rue Leconte de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Leconte de Lisle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 24 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 24 Rue Leconte de Lisle se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Leconte de Lisle par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Leconte de Lisle se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 85.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
