11 Rue Michelet, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Michelet, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelages à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 289 mètres
Ventes au 11 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 11 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 11 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 11 Rue Michelet se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michelet par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michelet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Wissous et 17.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
