22 Rue Pelletier, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Pelletier, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchez à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 555 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 22 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 22 Rue Pelletier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pelletier par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pelletier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 20.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 22 Rue Pelletier à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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