2 Sentier des Glaises, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Glaises, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier des Glaises, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Wissous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 2837 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0441 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 557 mètres
Ventes au 2 Sentier des Glaises
Une vente a été recensée au 2 Sentier des Glaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Glaises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Glaises dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Glaises par rapport à la voie
Sur Sentier des Glaises, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Sentier des Glaises se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Glaises par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier des Glaises se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 34.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 300 € au 2 Sentier des Glaises à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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