5 Allée du Bois Renaudin, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Bois Renaudin, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Bois Renaudin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Camaldules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranna à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 190 mètres
Ventes au 5 Allée du Bois Renaudin
Une vente a été recensée au 5 Allée du Bois Renaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Bois Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Bois Renaudin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Bois Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Bois Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Bois Renaudin dans son marché local
Prix du 5 Allée du Bois Renaudin par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 5 Allée du Bois Renaudin se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Bois Renaudin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Bois Renaudin se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Yerres et 13.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Bois Renaudin à Yerres
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Bois Renaudin est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
