7 Allée du Bois Renaudin, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Bois Renaudin, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Bois Renaudin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Camaldules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranna à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 506 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Bois Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Bois Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Bois Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Bois Renaudin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Bois Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Bois Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Bois Renaudin dans son marché local
Prix du 7 Allée du Bois Renaudin par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 7 Allée du Bois Renaudin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Bois Renaudin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Bois Renaudin se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Yerres et 8.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Bois Renaudin à Yerres
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Bois Renaudin est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
