5 Allée du Comité de Brunoy, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Comité de Brunoy, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Comité de Brunoy, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Camaldules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 601 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranna à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 135 mètres
Ventes au 5 Allée du Comité de Brunoy
Les 4 ventes au 5 Allée du Comité de Brunoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Comité de Brunoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Comité de Brunoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Comité de Brunoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Comité de Brunoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Comité de Brunoy dans son marché local
Prix du 5 Allée du Comité de Brunoy par rapport à la voie
Sur Allée du Comité de Brunoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 5 Allée du Comité de Brunoy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Comité de Brunoy par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Comité de Brunoy se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Comité de Brunoy à Yerres
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Comité de Brunoy est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
