12 Allée du Coudrier, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Coudrier, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée du Coudrier, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camaldules.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Monde à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 779 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Coudrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Coudrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Coudrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Coudrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Coudrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Coudrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Coudrier dans son marché local
Prix du 12 Allée du Coudrier par rapport à la voie
Sur Allée du Coudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 12 Allée du Coudrier se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Coudrier par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Coudrier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Yerres et 19.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
