13 Allée du Parc, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée du Parc, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Camaldules.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 13 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 13 Allée du Parc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Parc par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Parc se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Yerres et 2.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 13 Allée du Parc à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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