12 Allée Marcel Proust, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée Marcel Proust, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 10 logements - 814 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 960 mètres
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 232 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Marcel Proust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Marcel Proust dans son marché local
Prix du 12 Allée Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 12 Allée Marcel Proust se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Marcel Proust par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Marcel Proust se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Yerres et 3.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
