4 Allée Marcel Proust, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Marcel Proust, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 10 logements - 814 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 939 mètres
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 186 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 765 mètres
Ventes au 4 Allée Marcel Proust
Une vente a été recensée au 4 Allée Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Marcel Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Marcel Proust dans son marché local
Prix du 4 Allée Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 4 Allée Marcel Proust se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Marcel Proust par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Marcel Proust se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Yerres et -14.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 4 Allée Marcel Proust à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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