48 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 21.95 % à celui du n°48 b et de 22.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 48 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Privé Du Val D'yerres à 100 mètres
- - Yerres à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 414 mètres
Ventes au 48 Avenue de l'Abbaye
Les 6 ventes au 48 Avenue de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 48 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 48 Avenue de l'Abbaye se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de l'Abbaye par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de l'Abbaye se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Yerres et 15.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 14.7 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
