Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix Avenue de l'Abbaye par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Abbaye se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 9.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Abbaye à Yerres
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Abbaye est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Avenue de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 23 mètres
- - Yerres à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 119 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Abbaye
Adresses Avenue de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
