53 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°55 et de 10.2 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 53 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préventorium à 75 mètres
- - Yerres à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 599 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 321 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 306 mètres
Ventes au 53 Avenue de l'Abbaye
Les 3 ventes au 53 Avenue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 53 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 53 Avenue de l'Abbaye se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de l'Abbaye par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de l'Abbaye se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Yerres et 0.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 14.7 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
