23 Avenue de la Résistance, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 424 € à 4 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Avenue de la Résistance, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°25 et de 4.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Avenue de la Résistance, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Relais Forestier à 91 mètres
- Yerres à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 2462 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 2060 mètres
- Ecole maternelle La Garenne à 381 mètres
- Ecole élémentaire Le Taillis à 411 mètres

Ventes au 23 Avenue de la Résistance

Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

429 000 €(2 879 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•149 m²

23 Avenue de la Résistance, 91330 Yerres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue de la Résistance(3 365€)

21 Avenue de la Résistance(3 195€)

27 Avenue de la Résistance(3 671€)

27 bis Avenue de la Résistance(3 449€)

19 Avenue de la Résistance(3 200€)

29 Avenue de la Résistance(3 440€)

17 Avenue de la Résistance(2 953€)

33 Avenue de la Résistance(3 640€)

Prix du 23 Avenue de la Résistance dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Résistance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 23 Avenue de la Résistance se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Résistance par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Résistance se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Yerres et -10.26 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 91330 Yerres(3,638 €)

Res de l’Ermitage de Senart, 91330 Yerres(3,937 €)

Rue Boileau, 91330 Yerres(3,487 €)

Rue Carnot, 91330 Yerres(3,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.