Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Avenue du Général Leclerc, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°7 et de 1.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 7 locaux - 56 parkings - 1852 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Les 5 ventes au 7 bis Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 7 bis Avenue du Général Leclerc se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Général Leclerc se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 35.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Yerres
Yerres 91330
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