23 Avenue Gourgaud, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gourgaud, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Avenue Gourgaud, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosbois à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gourgaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gourgaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gourgaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gourgaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gourgaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gourgaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gourgaud dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gourgaud par rapport à la voie
Sur Avenue Gourgaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 23 Avenue Gourgaud se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gourgaud par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gourgaud se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Yerres et 21.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
