29 Avenue Gourgaud, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gourgaud, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Gourgaud, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosbois à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Gourgaud
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Gourgaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Gourgaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Gourgaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gourgaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gourgaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gourgaud dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gourgaud par rapport à la voie
Sur Avenue Gourgaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 29 Avenue Gourgaud se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gourgaud par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Gourgaud se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Yerres et 7.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 29 Avenue Gourgaud à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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