2 Avenue Jean Rostand, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Jean Rostand, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 2 logements - 2640 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1119 mètres
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 0 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Avenue Jean Rostand se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Rostand par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Rostand se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Yerres et -12.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 2 Avenue Jean Rostand à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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