23 Avenue Jean Rostand, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 233 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Jean Rostand, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°17 et de 6.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Avenue Jean Rostand, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 2476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arcades à 245 mètres
- Yerres à 2002 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Budé à 909 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1401 mètres
- Ecole maternelle La Mare Armée à 212 mètres
- Ecole élémentaire St Exupéry à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Jean Rostand(2 951€)

13 Avenue Jean Rostand(3 034€)

7 Avenue Jean Rostand(2 950€)

3 Avenue Jean Rostand(2 948€)

15 Avenue Jean Rostand(2 944€)

21 Avenue Jean Rostand(2 941€)

19 Avenue Jean Rostand(2 950€)

23 Allée Jules Verne(2 947€)

Prix du 23 Avenue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 23 Avenue Jean Rostand se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jean Rostand par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Rostand se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Yerres et -16.38 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 91330 Yerres(3,194 €)

Allée Emile Zola, 91330 Yerres(2,994 €)

Allée Jules Verne, 91330 Yerres(2,951 €)

Allee Maurice Maeterlinck, 91330 Yerres(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.