17 Avenue Pasteur, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue Pasteur, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Forestier à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 17 Avenue Pasteur se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pasteur par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Pasteur se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Yerres et -7.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 17 Avenue Pasteur à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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