1 Chemin du Cédre, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cédre, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Chemin du Cédre, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 707 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 89 mètres
- - Yerres à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 764 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 592 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Cédre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Cédre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Cédre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Cédre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cédre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cédre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cédre dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cédre par rapport à la voie
Sur Chemin du Cédre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 1 Chemin du Cédre se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cédre par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Cédre se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Yerres et 14.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
