5 Chemin du Cédre, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Cédre, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Cédre, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 707 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 80 mètres
- - Yerres à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 737 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 560 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 389 mètres
Ventes au 5 Chemin du Cédre
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Cédre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Cédre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Cédre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cédre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cédre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Cédre dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Cédre par rapport à la voie
Sur Chemin du Cédre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 5 Chemin du Cédre se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Cédre par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Cédre se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Yerres et -0.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 5 Chemin du Cédre à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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