13 Impasse de la Forêt, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Impasse de la Forêt, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 499 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 13 Impasse de la Forêt se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Forêt par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Forêt se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 29.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
