3 Impasse de la Forêt, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse de la Forêt, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 522 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 3 Impasse de la Forêt se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Forêt par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Forêt se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 27.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
