1 Impasse des Ecureuils, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Ecureuils, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 38 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 1 Impasse des Ecureuils se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ecureuils par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ecureuils se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 100 € au 1 Impasse des Ecureuils à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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