9 Impasse des Glaises, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Glaises, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Glaises, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine à 127 mètres
- - Yerres à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Glaises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Glaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Glaises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Glaises dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Glaises par rapport à la voie
Sur Impasse des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 9 Impasse des Glaises se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Glaises par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Glaises se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Yerres et -2.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 050 € au 9 Impasse des Glaises à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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