18 Résidence Yerres Coubertin, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence Yerres Coubertin, affiche un prix moyen de 3 336 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Résidence Yerres Coubertin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 133 mètres
- - Yerres à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 838 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 166 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence Yerres Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence Yerres Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence Yerres Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence Yerres Coubertin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Yerres Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Yerres Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence Yerres Coubertin dans son marché local
Prix du 18 Résidence Yerres Coubertin par rapport à la voie
Sur Résidence Yerres Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 18 Résidence Yerres Coubertin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence Yerres Coubertin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence Yerres Coubertin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Yerres et 1.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Résidence Yerres Coubertin à Yerres
Le loyer moyen estimé au 18 Résidence Yerres Coubertin est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
