19 Rue Balzac, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 19 Rue Balzac, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 241 mètres
- - Yerres à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 944 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 944 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 432 mètres
Ventes au 19 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 19 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 19 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 19 Rue Balzac se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Balzac par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Balzac se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 31.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
