26 Rue Benjamin Constant, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Benjamin Constant, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 220 mètres
- - Yerres à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Benjamin Constant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 26 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 26 Rue Benjamin Constant se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Benjamin Constant par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Benjamin Constant se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 13.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 26 Rue Benjamin Constant à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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