3 Rue Benjamin Constant, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Benjamin Constant, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 86 mètres
- - Yerres à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 700 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 655 mètres
Ventes au 3 Rue Benjamin Constant
Une vente a été recensée au 3 Rue Benjamin Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benjamin Constant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 3 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 3 Rue Benjamin Constant se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benjamin Constant par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benjamin Constant se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 10.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au 3 Rue Benjamin Constant à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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