7 Rue Benjamin Constant, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Benjamin Constant, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 110 mètres
- - Yerres à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1133 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 664 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benjamin Constant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 7 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 7 Rue Benjamin Constant se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benjamin Constant par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benjamin Constant se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Yerres et 17.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
