17 Rue Berthier, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Berthier, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thésée à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 937 mètres
Ventes au 17 Rue Berthier
Une vente a été recensée au 17 Rue Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Berthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 17 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 17 Rue Berthier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Berthier par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Berthier se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Yerres et -6.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 17 Rue Berthier à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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