7 Rue Berthier, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Berthier, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thésée à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Berthier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 7 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 7 Rue Berthier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berthier par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berthier se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Yerres et -1.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 7 Rue Berthier à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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