19 Rue Boileau, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Boileau, 91330 Yerres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Forestier à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Boileau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 19 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 19 Rue Boileau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Boileau par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Boileau se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Yerres et 17.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Boileau à Yerres
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Boileau est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
