20 Rue Caresmentrant, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Caresmentrant, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue Caresmentrant, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Privé Du Val D'yerres à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 207 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 207 mètres
Ventes au 20 Rue Caresmentrant
Les 2 ventes au 20 Rue Caresmentrant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Caresmentrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Caresmentrant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caresmentrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caresmentrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Caresmentrant dans son marché local
Prix du 20 Rue Caresmentrant par rapport à la voie
Sur Rue Caresmentrant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 20 Rue Caresmentrant se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Caresmentrant par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Caresmentrant se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Yerres et -9.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
