21 Rue Caresmentrant, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Caresmentrant, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 16.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue Caresmentrant, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Privé Du Val D'yerres à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 185 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Caresmentrant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Caresmentrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Caresmentrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Caresmentrant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Caresmentrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Caresmentrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Caresmentrant dans son marché local
Prix du 21 Rue Caresmentrant par rapport à la voie
Sur Rue Caresmentrant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 21 Rue Caresmentrant se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Caresmentrant par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Caresmentrant se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 24.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
